NOW20
Wohnungen, die mit dem Leben mitwachsen
Ein Wohnprojekt für 200 Jahre. Wie wir wohnen, verändert sich im Laufe unseres Lebens ständig. Familien werden größer, Kinder ziehen aus, neue Wohnformen entstehen. Es denkt Wohnen nicht nur für den Moment, sondern über Generationen hinweg.
Die Grundrisse sind so geplant, dass sie für unterschiedliche Lebensmodelle geeignet sind. Ob Paar, Familie mit Kindern, Alleinerziehende oder Mehrgenerationenhaushalt – Wohnungen in NOW20 eignen sich für eine Vielfalt an Lebensentwürfen.
Das Ergebnis ist eine Bauform, die sich über viele Jahrzehnte anpasst. Statt immer neu zu bauen, können sich Wohnungen verändern und bleiben auch über einen Zeitraum von bis zu 200 Jahren sinnvoll nutzbar.
Anmeldung für NOW20
Sie möchten sich für NOW20 anmelden? Senden Sie uns ein E-Mail und wir halten Sie auf dem Laufenden, informieren über wichtige Entwicklungen sowie die nächsten Schritte rund um das Projekt.
Helmut Redl, MRICS
Ansprechpartner für NOW20
Anmeldung: NOW20@redl-immobilien.at
Wohnflächen teilen & zusammenlegen
Ein zentraler Gedanke von NOW20 ist die Anpassungsfähigkeit über das gesamte Leben der Bewohner*innen. Wohnungen können bei Bedarf einfach geteilt und neu genutzt werden.
Möglich wird das durch durchdachte Strukturen, die von Anfang an auf Kombinierbarkeit und Trennbarkeit ausgelegt sind. Wohnungen lassen sich zusammenlegen, teilen oder neu organisieren – mit überschaubarem Aufwand.
So kann etwa eine Einliegerwohnung entstehen, die generationenübergreifendes Zusammenleben ermöglicht.
Diese kleinere, eigenständige Wohnung innerhalb einer größeren Wohnung erhält eine eigene Eingangstüre und kann separat genutzt werden – zum Beispiel von älteren Angehörigen oder erwachsenen Kinder.
Wenn sich der Platzbedarf später verringert, weil die Kinder aus dem Haus sind, lässt sich ein Teil der Wohnung abtrennen und in zwei kleinere Einheiten teilen.
Kleine Ein- oder Zwei-Zimmer-Wohnungen werden dann von Studierenden oder Pflegepersonal genutzt. So bleibt Wohnfläche sinnvoll genutzt, statt leer zu stehen.
Zusammenleben verschiedener Generationen
Generationenübergreifendes Wohnen bringt Jung und Alt in NOW20 zusammen. Alle Wohnungen lassen sich mit geringem baulichem Aufwand trennen oder zusammenlegen und erleichtern so die Alltagshilfe und den Austausch.
Kinder können in der Nähe ihrer Eltern aufwachsen und Enkel in der Nähe ihrer Großeltern leben. Ältere Menschen helfen bei der Kinderbetreuung und erhalten im Gegenzug Unterstützung im Haushalt, bei Arztbesuchen oder im Krankheitsfall. So profitieren die Menschen wieder von Nähe und dem Miteinander.
Ein Zusammenleben verschiedener Generationen entsteht nicht zufällig, sondern durch Nähe, Begegnung und gegenseitige Unterstützung im Alltag. So wächst Vertrauen, Austausch wird selbstverständlich und Hilfe zur gegenseitigen Entlastung.
Umgebung
NOW20 ist Teil eines neuen Stadtviertels in der Brigittenau, das auf dem Gelände des ehemaligen Nordwestbahnhofes errichtet wird. Wo früher Güterzüge fuhren, entstehen Wohnungen, Arbeitsplätze und Orte für Begegnung und Erholung.
Was das Wohnprojekt attraktiv macht, ist die soziale Infrastruktur für die heutigen und zukünftigen, Bewohner*innen. Ein Park als Verbindung in die Nachbarschaften, Bildungsangebote an zentralen Orten, Kindergärten und Schulen sowie eine Straßenbahnlinie, die den neuen Stadteil erschließt.
Ehem. Nordwestbahnhof, 1200 Wien
Die grüne Mitte bildet das Herz des neuen Stadtquartiers und macht den öffentlichen Raum zum prägenden Element. Der Park gliedert sich in unterschiedliche Bereiche mit aktiven Sport- und Freizeitflächen sowie ruhigeren Zonen.
Ehem. Nordwestbahnhof, 1200 Wien
Ein durchgängiges Radwegenetz verbindet das Gebiet mit den umliegenden Stadtteilen. Mit Fahrradstellplätzen entlang der grünen Mitte und der Seitenwege fördert der neue Stadtteil den Langsamverkehr wie kaum ein anderes Projekt.
Ehem. Nordwestbahnhof, 1200 Wien
Vier Kindergärten, ein Bildungscampus für 1.600 Schüler sowie eine Volks- und Mittelschule entlang der Grünen Mitte sind über kurze und sichere Wege erreichbar und tragen entscheidend zur Attraktivität des neuen Stadtteils bei.
„Mit seinen kreislaufwirtschaftlichen Prinzipien wird NOW20 zu einem vorbildlichen Projekt im nachhaltigen Wohnbau.“
Mag. Michaela Mischek-Lainer,
Geschäftsführerin Mischek Liegenschaftsbeteiligungs GmbH
Fakten zum Projekt
Projekttitel: NOW20
Adresse: 1200 Wien, „Nordwestbahnhof“ Baufeld 14 / Bauplatz 11
Projektart: 181 Wohneinheiten, exklusives Eigentum, leistbares Eigentum und leistbare Mietwohnungen
Freiflächen: Terrasse, Balkon
Garage: 93 Pkw-Stellplätze
E-Ladepunkte: 53 E-Ladepunkte für Pkw
Architektur: RLP Rüdiger Lainer + Partner
Bauherrschaft: win4wien Bauträger GmbH
Bilder: RLP Rüdiger Lainer + Partner
Fertigstellung: voraussichtlich Q2/2029